KAMPUNGBERITA.ID-DPRD Kota Surabaya menengarai adanya tumpang tindih lahan dalam rencana ruislag atau tukar guling aset antara Pemkot Surabaya dan PT Bhakti Tamara.
Sejumlah titik lokasi, termasuk kawasan kompleks Koterm TNI AD, diduga masuk dalam dokumen tukar guling, sehingga memerlukan penelusuran lebih mendalam.
Hal ini terungkap saat Panitia Khusus Rancangan Peraturan Daerah (Raperda) DPRD Surabaya melakukan peninjauan lapangan pada Januari 2026 di Kelurahan Balas Klumprik, Kecamatan Wiyung, dan Kelurahan Sumur Welut, Kecamatan Lakarsantri.
Sekretaris Pansus, Alif Iman Waluyo mengatakan,
dari hasil peninjauan, pihaknya telah mengidentifikasi titik lokasi. “Namun, di sejumlah titik masih ditemukan tumpang tindih dokumen kepemilikan lahan,” ujar Alif.
Salah satu lokasi yang menjadi perhatian berada di kawasan kompleks Koterm TNI AD. Pansus menduga sebagian area dalam kawasan tersebut turut masuk dalam dokumen tukar guling.
Dalam skema tukar guling ini aset Pemkot Surabaya seluas lebih kurang 52.400 meter persegi (m²). Sedangkan lahan milik PT Bhakti Tamara kurang lebih 54.603 meter persegi. Menurut politisi Partai Gerindra ini lahan pengganti yang diajukan memiliki luas lebih besar, namun masih diverifikasi secara administratif.
Lebih jauh, Alif menegaskan, proses tukar guling tidak bisa tergesa-gesa. Seluruh dokumen dan batas lahan harus diperiksa cermat agar tidak menimbulkan persoalan hukum di kemudian hari. Selain legalitas, lanjut dia, Pansus menekankan bahwa tukar guling aset harus memberikan manfaat bagi masyarakat, seperti rencana penyediaan akses jalan umum menuju wilayah Wiyung, bukan semata-mata keuntungan pihak tertentu.
Pembahasan Raperda akan dilanjutkan setelah seluruh dokumen pendukung siap. “DPRD Surabaya berkomitmen melakukan penelusuran lanjutan terhadap seluruh titik lokasi bermasalah, termasuk di kawasan sensitif,” tandas dia.
Alif menambahkan, Pansus menargetkan, setelah aspek administratif dan legal tuntas, keputusan yang diambil aman secara hukum dan memberikan manfaat nyata bagi warga Surabaya Barat. KBID-BE